ธอส · Government Housing Bank

ประเมินสิทธิ์กู้ของคุณ
ในไม่กี่วินาที

สูตรจากทีมสินเชื่อ One Vela · คำนวณ "ยอดผ่อนต่อเดือน" และ "วงเงินกู้สูงสุด" · เห็นทันทีว่าซื้อบ้านหลังไหนได้บ้าง

รายได้ · รายจ่าย

กรอกตามสลิปเงินเดือน · ระบบคำนวณตามน้ำหนักที่ธนาคารรับ

📥 รายได้ต่อเดือน

📤 รายจ่ายในสลิป

💳 ภาระหนี้ (จากบูโร)

🏦 เงื่อนไข ธอส

วงเงินกู้สูงสุด · Maximum Loan
฿M

รายละเอียด · การคำนวณ

แจกแจงตามสูตรทีมสินเชื่อ One Vela
รายได้รวม (ก่อนคูณน้ำหนัก)
฿
รายได้ที่ธนาคารรับ (หลังคูณ %)
฿
− รายจ่ายในสลิป
−฿
= รายได้สุทธิ
฿
− ภาระหนี้รวม
−฿
= ดุลบัญชี
฿
÷ ตัวหาร ()
÷
= ผ่อนได้ต่อเดือน
฿
📖 หลักการคำนวณ
รายได้: ฐานเงินเดือน 100% · OT/ค่าครองชีพ/ค่ากะ/อื่นๆ 80% · ค่าอาหารไม่นับ
ภาระหนี้: ค่างวดรถ+สินเชื่อบุคคล = ค่างวดจริง · บัตรเครดิต 10% ของยอด
ตัวหาร: ฐานเงินเดือน ≤ 30,000 = ÷2 · > 30,000 = ÷3
ธอส: คำนวณจาก formula annuity mortgage · ปี @ % (โดยประมาณ · ธนาคารพิจารณาจริงจากปัจจัยเพิ่ม)

บ้านที่ซื้อได้ · หลัง

ราคาไม่เกินวงเงินกู้ + ผ่อนดาวน์แบบมาตรฐาน (Loan-To-Value 90%)